近日，大良街道德和社区人大代表联络站开展《佛山市住宅物业管理条例》修改意见征集活动。
    会议旨在通过发挥人大代表联络站的作用，为条例的修订提供有力支持和建议，提高立法质量和透明度，为佛山市的住宅物业管理提供更加完善、规范和有效的法律保障。本次会议由杜燕飞副站长主持。
    会上，物业公司代表和居民代表分别提出了许多建议，物业公司针对商铺乱摆占道经营、非机动车乱停放和装修违建等问题，建议增加管理监督条例加强执法力度，避免造成后续更大的安全隐患；居民代图片表建议对小区公共收益进行有效监管，通过修订或增加监管条例，加强对花园小区公共收益的监管,如举办活动、停车场收入等方式，提高小区管理水平，加强对公共收益的专项审查；另外，有居民代表建议通过《佛山市住宅物业管理条例》的修订机会，要求花园小区设立投诉热线和投诉邮箱，及时处理业主对公共收益管理的投诉与举报，确保定期对公共收益进行检查和评估，让公共收益的使用符合相关规定防止滥用和浪费。
    德和社区城管城建业务主管胡耀文表示，《佛山市住宅物业管理条例》的修订，应对业委会建立有效的监督制度，包括定期检查物业的服务、监督物业公司的行为等。同时，需要加强业委会的透明度，定期公开业委会的决策和活动，接受业主的监督。在建立健全法规中，需要多方的配合和支持，才能更好的规范业委会的成立和运作。
    区人大代表梁铨有提出，在管理小区中会遇到很多问题，不能单依靠物管公司和居委会处理，遇到问题业主不理睬，作为管理部门要多次耐心调解处理问题。通过修订《佛山市住宅物业管理条例》，规范成立业委会参与小区的规划、建设、维修、改造等事项，及时反映业主的需求和建议，亦可以监督物业管理公司的服务质量和收费标准，防止资金被挪用或滥用，确保业主合法权益。
    区人大代表、德和社区人大代表联络站站长张志标进行会议总结。他表示，人大代表作为居民群众的发声筒，能够通过这次机会对《佛山市住宅物业管理条例》的修订更好地征集居民代表、物业公司代表的意见建议，发挥好德和社区人大代表联络站的作用。他指出，物业管理条例的修改不仅能让居民群众更好地理解和支持物业小区的和谐稳定，更能提升物业管理水平，推动法治建设，在加强基层民主建设中发挥重要作用。